Перед покупкой важно проверить состояние жилья, документы, собственника и историю переходов права. Разберём, как проверить квартиру перед покупкой, что нужно проверить перед покупкой квартиры и какие документы запросить. Что включает юридическая проверка квартиры Нужно установить владельцев квартиры, основание права, наличие обременений, арестов и запретов, права третьих лиц и риски оспаривания сделки. Основные сведения изучают до передачи аванса, а ограничения повторно проверяют перед подписанием договора...

Покупатель вторичной квартиры обычно начинает с просмотра. Смотрит ремонт, вид из окна, состояние подъезда, парковку, соседей. Но самые дорогие проблемы часто находятся не в квартире. Они находятся в документах. Можно купить идеальную квартиру с новым ремонтом, хорошим районом и приятным продавцом — а через несколько месяцев узнать, что в истории объекта были невыделенные детские доли, спорное наследство, отказник от приватизации или сделка по доверенности, которую пытаются оспорить. Поэтому квартиру нужно проверять не после внесения аванса, а до того, как деньги уйдут продавцу...