Вкратце расскажем о том, что же такое ГПЗУ? Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)— это техническая документация по планировке территории. ГПЗУ необходимо получить до начала проектирования строительства (реконструкции) объектов капитального строительства (ОКС) на земельном участке. ГПЗУ содержит необходимые сведения о месте допустимого размещения ОКСа, а также информацию об ограничениях использования земельного участка (если участок расположен в различных охранных зонах – инженерных сетей, водоохранная зона и др...
К юристам «Истрариел» обращаются покупатели с различными вопросами. Например, при проверке земельного участка к нам обратился собственник со следующей ситуацией: Попросили у продавца заказать ГПЗУ, он отказался, участок ИЖС, 10 соток, и даже категорически не хотел его получать. Позже выяснилось - участок ИЖС абсолютно "белый", нет пятна застройки вообще. Причина: местоположение земельного участка рядом с природоохранной зоной. Мы отказались от сделки вовремя, как оказалось. Да, действительно, если...