Кто-то скажет: "а какие проблемы с оценкой?" 1. Нередкий вариант ответа, который мне встречается - "ЦИАН делает автоматическую оценку квартир, оттуда стоимость и возьму". На практике, мне очень часто встречаются примеры критического несовпадения автоматической оценки квартир от любых порталов с реальной. Пока не научились. Просто потому что для оценки берется слишком мало параметров и слишком ограниченная выборка. 2. Второй вариант, в котором как раз есть проблема из первого пункта - ограниченность выборки...

Продажа недвижимости начинается с одного ключевого шага — правильной оценки. Угадать с ценой — значит сократить сроки продажи, избежать лишних торгов и получить максимум выгоды. И хотя сегодня всё больше владельцев пытаются справиться самостоятельно, важно понимать: даже при наличии цифровых инструментов и лайфхаков — без опыта легко ошибиться. Но если вы всё же решили начать с самостоятельной оценки, вот как это сделать грамотно. Онлайн-сервисы: ваш первый помощник. С каждым годом электронные услуги в сфере недвижимости набирают всё большую популярность...

Кадастр, сервисы и эксперты Как оценить квартиру для продажи, если вы уже разобрались с параметрами жилья и рыночной ситуацией? Самое время подключить точные инструменты: кадастровую стоимость, онлайн-сервисы и помощь профи. Это поможет не завысить цену (и не затянуть продажу), но и не продешевить 👇 📑 1. Кадастровая стоимость Узнать её можно на сайте Росреестра или через «Публичную кадастровую карту». 💡 Кадастровая цена — это не всегда рыночная, но она: — влияет на налоги — служит ориентиром для сделок — часто занижена по сравнению с рыночной 📲 2...

Если вы задумываетесь над продажей недвижимости, то вам необходимо определить стоимость жилья. Сделать это непросто: нужно найти баланс между собственной выгодой и реальной ценой, по которой могут быстро купить такую квартиру...