Городской центр является не только аккумуляцией потребностей жителей, но и индикатором устойчивого развития [1]. Существующее концентрическое программирование при котором центр выступает как сосредоточение ценностей и смысла , приводит к увеличению техногенной нагрузки , нарушению видеоэкологии, конфликту городской застройки и лесопарковой зоны[2] Помимо техногенного воздействия существует аспект модернизации. Таким образом городской центр должен быть одновременно старым и новым , статичным и динамичным...

Представьте: у вас в руках — тщательно выверенный проект здания. Чертежи вылизаны до миллиметра, инженерные сети разведены логично, архитектурные решения — эстетика на высшем уровне. Но как только вы переходите от бумаги к реальному участку, приходит осознание: реальность далека от идеала. Рельеф — с уклонами, впадинами, водоносными слоями и другими особенностями — диктует свои условия. Даже небольшой перепад высот может повлиять на всю планировку участка. Если вы не учтёте его заранее, последствия будут неприятными: от проблем с дренажом до деформации фундамента и перерасхода материалов...