Одной из ключевых проблем в любой нише при неудачном стечении обстоятельств может стать сегментация рынка. Данный процесс представляет собой разделение ЦА на основании различных характеристик с целью создания для каждой категории индивидуальных предложений товаров и услуг и запуска рекламы, способствующей лучшей результативности. Задачей рыночной сегментации является полноценная реализация потребительских запросов и рациональный учет затрат на формирование программы по производству, выпуску и продажи товаров...

Определение сегмента рынка, к которому принадлежит объект недвижимости, является обязательным этапом в аналитике и оценке его стоимости (требования п. 11 ФСО № 7). Отсутствие четкого алгоритма сегментирования в нормативной и методической литературе затрудняет деятельность оценщиков (в т.ч. государственных), снижает доказательственность результатов оценки и даёт повод не имеющим специальных познаний юриспрудентам и чиновникам для угрожающего количества споров о несоответствии законодательству доброкачественных отчетов об оценке...