С 2025 года дом с подрядчиком в ипотеку строят по новым правилам — через эскроу. Звучит сложно, на деле просто. Разбираем на человеческом языке: что это, зачем ввели и где люди спотыкаются. Что такое эскроу-счёт Представьте сейф в банке. Вы кладёте в него деньги на стройку — свои или ипотечные. Пока дом не построен, сейф закрыт: подрядчик не может забрать деньги вперёд. Он строит, сдаёт вам готовый дом — и только тогда банк открывает сейф и переводит ему оплату. Не построил или сорвал срок — деньги возвращаются вам. Вот и весь эскроу. Зачем это ввели Раньше история была частой и грустной: заказчик отдавал подрядчику аванс или всю сумму, а стройка вставала...