Долги продавца после сделки могут перейти на покупателя, если сделку оспорят при банкротстве бывшего собственника. Основной риск — признание договора недействительным, возврат квартиры в конкурсную массу и потеря денег. Перед сделкой нужно проверить продавца на банкротство, исполнительные производства, налоговые и судебные долги. С 1 мая 2026 года ФНС вправе сама списывать безнадежные налоговые долги, а с 1 сентября 2026 года банки обязаны сообщать о передаче долгов коллекторам. Сделка прошла, ключи на руках, в выписке из ЕГРН ваша фамилия...