Долевая собственность в недвижимости — это форма права собственности, при которой одно и то же помещение, дом, земельный участок или иной объект недвижимости принадлежит двум и более лицам, и у каждого из них определена «идеальная» доля в праве (⅟₂, ⅟₃, 5 %, 17 % и т. п.). При этом: 1. Каждый участник является собственником не конкретной комнаты или угла, а всего объекта целиком, но в пределах своей доли. 2. Доля фиксируется в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и указывается в правоустанавливающих документах...

В правоприменительной практике нередки ситуации, когда имуществом владеет несколько людей. Чаще всего это касается осуществления хозяйственной деятельности юридическим лицом или покупки семьей имущества в собственность семьи. Наиболее сложное правовое регулирование имеют общие права на недвижимость, а особенно долевая собственность на дом и земельный участок. Давайте проанализируем особенности статуса такого имущества и как им можно распорядиться. Что из себя представляет общая долевая собственность Чтобы разобраться в ситуации, нужно определиться с терминами...