Дарение - это акт передачи имущества от дарителя к дарополучателю безвозмездно. Для совершения дарения необходимо заключить договор дарения, который должен быть оформлен в письменной форме и заверен нотариально. В договоре указываются сведения о дарителе, дарополучателе, описание передаваемого имущества и подтверждение отсутствия возмездности. После завершения процедуры дарения имущество переходит в собственность дарополучателя. Гражданский Кодекс о форме договора. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 574: оформление договорной формы
1...
Договор дарения. Приветствую, вас мои заявители! Сегодня хочу вам предложить такую тему, как договор дарения. От других сделок дарение отличается тем, что за недвижимость никто никому не платит. Вообще никак — ни деньгами, ни услугами. Дарение исключает любые встречные обязанности получателя. В этом весь смысл подарка. Имущество передается безвозмездно.
Так как строение и участок связаны, то есть строение не может быть без земельного участка, то дарение их по разным договорам или разным лицам допускается только в исключительных случаях...