В Гражданском кодексе существует понятие “Добросовестный приобретатель”, давайте рассмотрим кто это и каковы его права. Добросовестный приобретатель. Федеральным законом от 16.12.2019 года №430-ФЗ «О внесении изменений в часть первую ГК РФ» в п.6 ст.8.1 добавлен абзац: «Приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным, пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него”...

Согласно п.1 ст.302 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), добросовестный приобретатель – тот, кто по возмездной сделке приобрел имущество у лица, которое НЕ ИМЕЛО ПРАВА его отчуждать, но приобретатель не знал и не мог знать об этом. Конституционный Суд РФ в постановлении от 13.07.2021 № 35-П указал, что для добросовестности достаточно свериться с данными из ЕГРН. Однако помните, что это касается лишь исков об истребовании имущества из чужого незаконного владения (ст.301-302 ГК РФ, например,...