«Категория — это граф, в котором у каждой стрелки есть имя, и стрелки можно склеивать, если голова одной совпадает с хвостом другой.» — вольный пересказ определений В качестве приложения к этой статье я добавляю её полный исходный текст с разметкой. Поскольку платформа Дзен не поддерживает сложные формулы, я вынужден вставлять их в виде картинок, что может затруднять чтение. Вы можете скопировать этот исходник в любой современный ИИ и задавать любые вопросы, адаптировать изложение под свой уровень или просто прояснять непонятные места...

Вступление Когда на столе два варианта — склад в одном районе и помещение под офис в другом — интуиция часто цепляется за цену за м² или за «красивую» локацию. На сделке же решают денежный поток и срок возврата вложений: сколько объект приносит после расходов и как долго вы «отбиваете» взнос и ремонт. Ниже — практичный порядок сравнения без обещаний «какой объект точно выгоднее»: это оценочная рамка, которую вы проверяете цифрами до переговоров. Частая ошибка — сравнивать объекты по разным основаниям: В итоге «лучший» выбирается по ощущению, а не по сопоставимой модели...