Иногда можно встретиться со следующим вопросом: чем отличаются земли населенных пунктов от земель под индивидуальное жилищное строительство? А действительно — чем? Ведь и на той, и на другой, вроде бы, можно построить дом. Ответ на этот вопрос не так тривиален, как кажется. Поэтому постараемся внимательно изучить эти понятия, а также сходства и их различия. Что такое земли населенных пунктов Начнем с того, что изначально все земли в России принадлежали государству. Но с развитием института частной собственности государство разрешило часть земель передавать в частную собственность...

На участке ИЖС разрешается возводить жилой дом капитальной постройки, при этом дом должен быть не выше трех этажей. На данном участке можно строить только один жилой дом – об этом говорит формулировка закона о возведении «отдельно стоящего» строения. У владельца участка ИЖС появляются новые обязанности – например, обязанность в течение трёх лет на данном участке построить жилой дом. Возводимое здание должно соответствовать всем нормам и требованиям к жилому строению, проектная документация для которого выполняется проектной организацией с государственной лицензией...