Кадастровая стоимость представляет собой оценку недвижимости, проведенную государственным органом. Она может значительно отличаться от рыночной. В данной статье мы рассмотрим процесс назначения такой стоимости, факторы, которые на неё влияют, и важность знания этого параметра. Также мы обсудим возможные способы ее оспаривания. Цена по кадастру представляет собой оценку квартиры, выполненную государственными органами с помощью установленной методике. Данный анализ основывается на среднестатистической цене аналогичных объектов в конкретном регионе на определённую дату...

Кадастровую стоимость устанавливает государство. Ее определяют по утвержденной методике на основе рыночной и иной информации об объекте недвижимости. В отличие от рыночной стоимости, которая может колебаться каждый месяц в зависимости от экономических факторов, кадастровая стоимость фиксируется на конкретную дату. «Массовая оценка проводится раз в четыре года, а в городах федерального значения — раз в два года. Кадастровая стоимость определяется по состоянию на 1 января года, в котором проводится государственная кадастровая оценка», –отметила Саяна Галданова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Бурятия...