Закладная на квартиру по ипотеке – это важный документ, который заемщик подписывает и отдает в банк. При заключении договора она не обязательна, но большинство банков просто не выдают без нее кредит. Ведь эта ценная бумага выступает в качестве обеспечения ипотеки. Она подстраховывает финансовую организацию и гарантирует, что выданные средства точно будут возвращены ей тем или иным способом. В закладной обязательно прописываются условия кредита и залога, порядок уплаты долга и процентов, вся информация об объекте недвижимости, включая ее стоимость, полученную от независимого оценщика...

Расхождения в информации в ипотечном договоре и закладной на квартиру могут стоить заемщику жилья. О чем нужно знать? Закладная — гарантия для банка на случай неплатежеспособности заемщика: в случае, если тот перестанет вносить платежи, банк заберет квартиру себе. Разбираемся, как оформляется этот документ, какие права на недвижимость заемщика он дает кредитной организации, всегда ли он нужен, и как убедиться после выплаты кредита, что залог аннулирован. Закладная на квартиру — что это Закладная...