При оформлении ипотечного кредита с обеспечением банки требуют подписания закладной. Документ является официальным подтверждением передачи приобретаемой недвижимости в залог кредитору. Подробнее о том, что такое закладная и как она оформляется, рассказали в статье. Для чего требуют закладную? Оформление этой ценной бумаги минимизирует банковские риски. Документ подтверждает, что купленная в ипотеку квартира переходит кредитору под залог. Залогом может выступать не только приобретаемая недвижимость, но и уже имеющаяся в собственности...

Банки смогут менять депозитарий для хранения электронных закладных в течение срока ипотечного кредита, рассказал федеральный институт развития жилищной сферы Дом РФ. По закону, электронная закладная, в отличие от бумажной, может храниться только в выбранном банком-первичным кредитором специальном депозитарии. Однако кредит оформляется на длительный срок, за это время может возникнуть потребность в обороте закладных [продаже закладных] между кредиторами и депозитариями. Важно! Смена депозитария не меняет условия ипотеки для заемщика...