Подавляющее большинство домов управляется управляющими организациями. Не ТСЖ, а именно разными компаниями, нанятыми на рынке. Собственникам сами сложно управлять такой махиной как многоквартирный дом, и они приглашают компанию делать это вместо них. Так что же компания обязана делать? Содержать общее имущество П. 2 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ, пп. «б» п. 2 Правил и Минимальный перечень, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 содержат большой перечень того, что компания должна ремонтировать в доме и в какие сроки...

Управляющая компания – это организация, которая занимается “ведением дел”. Если быть точнее, то производит: обслуживание, ремонт, организацию оплаты за тепло и свет, а также проводит проверки. Может «заниматься» одним или несколькими жилыми домами, все зависит от уровня престижности компании. Причем с недавнего времени предприятия ЖКХ должны быть официально лицензированы, в обязательном порядке. УК содержит структуру, которая зависит от того, насколько крупно предприятие. По законодательству они должны соблюдать перечень обязанностей, а также выполнять некоторые предписания...