Вы собрались купить квартиру в ипотеку. Банк одобрил заявку на кредит, агент подыскал подходящую квартиру. Следующий шаг — собрать для банка полный комплект документов. В нем обязательно будет оценка недвижимости. Когда банк дает заемщику ипотечный кредит, он автоматически берёт в залог ту недвижимость, которую на этот кредит покупают: «Вот тебе деньги, но, пока ты всё не вернешь, квартира как бы моя». Если заемщик не возвращает деньги, банк имеет право забрать квартиру и продать ее на торгах. Сила...

При покупке квартиры по ипотеке Вам может понадобится ее оценка. Но не всем ее нужно делать. И не сразу. При покупке квартиры в новостройке банк обычно не просит оценку, поскольку объект оценки фактически еще не создан, то есть, не построен. И банк ориентируется на ту цену, которую указывает в документах застройщик. Если же покупается объект на вторичном рынке (тот объект, который уже построен и сдан), оценка Вам понадобится. Дело в том, что банку важно знать действительную рыночную стоимость квартиры, которую Вы покупаете...