1 год назад
Как арендовать помещение для бизнеса быстро и недорого
Одна из существенных статей расходов любого бизнеса — это аренда. Бизнес постоянно находится в поиске доступной арендной ставки, многие компании в период кризиса переезжают в помещение поменьше или отправляют персонал работать онлайн. Самый распространенный вариант сокращения затрат на аренду — переехать в более дешевое помещение на окраине или бизнес-центр классом ниже. В первой половине 2022 г. освободилось много площадей в бизнес-центрах класса А и класса В, что толкнуло арендодателей снижать арендные ставки, и есть возможность грамотно распределить свой бюджет...
Арендовать помещение. Как правильно? Аренда помещения – один из ключевых этапов бизнеса, который касается большинства ниш. Прежде чем соберётесь подписывать договор с арендодателем, обратите внимание вот на что 👇 Совет №1️⃣ С опаской относитесь к помещениям, на которых написано не только «аренда», но и «продажа». В таком случае скорее всего владелец не определил ещё для себя использование помещения в дальнейшем. Вы можете арендовать, вложиться в ремонт, а он найдет выгодного покупателя и продаст. Совет №2️⃣ Всегда обращайте внимание на количество собственников коммерческого помещения. Если он один, то можно спокойно договориться обо всех условиях. А если несколько, то здесь уже сложнее: у каждого собственника могут быть разные условия или же кто-то и вовсе захочет продать. Это тоже может отразиться на вас. Чем больше арендодателей, тем сложнее с ними договориться. Совет №3️⃣ Наведите справки на арендодателя и убедитесь, что он не новичок, который купил помещение для перепродажи. Иначе он захочет сразу же вернуть свои потраченные деньги и будет повышать стоимость аренды. 🧑‍🎨Идеальный портрет арендодателя: он много лет на рынке и заинтересован в долгосрочном сотрудничестве, устанавливает адекватные цены, подписывает договора через Росреестр.
Аренда помещения - как арендовать помещение.
Добрый день. Если вы решили арендовать помещение для бизнеса, то в я вам расскажу на что обратить внимание, чтобы помещение работало на вас, что нужно учесть чтобы все работало, а не вы на него. 1. Локация. В зависимости от того, какой у вас виде деятельности, нужно выбрать локацию, которая вам подойдет. Если это магазин в ТЦ, то необходимо обратить внимание на продуктового оператора и состав арендаторов в ТЦ. Если состав качественный, то это дает все гарантии, то ТЦ будет успешен в течение последующих 3-5 лет. Крупные федеральные арендаторы обычно заключают договоры на 3-5 лет, в случае, если бизнес успешен в этом месте, тогда они продлевают договор с Арендодателем...