Редакция портала Всеостройке.ру исследовала процесс оценки недвижимости  Оценка недвижимости — детальный анализ и изучение объекта для установления его рыночной стоимости. Процедура важна по нескольким причинам, во-первых, она предотвращает завышения цены со стороны застройщика или продавца. Во-вторых, банки требуют проведения независимой оценки, чтобы удостоверится в адекватности стоимости залогового иммущества. Ещё оценка помогает выявить случаи намеренного завышения стоимости квартиры, которые могут использоваться для махинаций с первоначальным взносом по ипотеке...

Оценка недвижимости по ипотеке в основном нужна банку. Не важно какой тип недвижимости - оценку необходимо делать. В данной статье мы будем говорить об оценке квартиры. И так, для чего нужна оценка? Что банк хочет узнать из оценочного отчета? Первое - это рыночная стоимость квартиры, за которую приобретается квартира. Банк должен знать реальную рыночную цену на день сделки, то есть какова стоимость обеспечения (залога) по кредиту; важно понимать, что цена квартиры не завышена. Второе - степень износа дома и его физическое состояние, а также состояние самой квартиры...