Вы сдаете квартиру, к вам пришли на показ, все посмотрели, всё устроило, а затем говорят, что у вас хотели бы снять квартиру, но квартира нужна будет только через неделю, а в данный момент вам готовы внести аванс (залог). Как относится к данной просьбе? Каждый собственник определяет свои приоритеты в арендном бизнесе. Для кого-то главным приоритетом является минимальный простой, для кого-то важно с квартиранта истребовать все до последней перегоревшей лампочки, а для кого-то главным является длительный период проживания...

В договор аренды жилья часто вносится пункт о залоге (страховом депозите), который арендатор уплачивает собственнику. Вместе с экспертами разбираемся, что представляет собой залог при аренде жилья, для чего он нужен, в каких случаях возвращается и что делать, если наймодатель необоснованно удерживает его. Залог, или страховой депозит — это сумма, которая гарантирует выполнение обязательств и защищает наймодателя от возможных рисков. Согласно ст. 329 Гражданского кодекса, залог является одним из способов обеспечения исполнения договоренностей...