Баланс между предложением и спросом всегда определяет динамику цен на рынке недвижимости. Если предложение превышает спрос, цены будут падать или стабилизироваться. Недостаток предложения в условиях высокого спроса приведет к росту цен. Демографические изменения играют значительную роль. Например, увеличение численности молодежи, вступающей в брачный возраст, обычно способствует росту спроса на квартиры. Старение населения, наоборот, может уменьшить интерес к покупке нового жилья. Внутренняя миграция...

1. Политика, события, происшествия. Как пример уже санкции против России. Некоторым компаниям перекрывают кислород, они показывают худшую прибыль. Или иностранные инвесторы, испугавшись политических событий, сливают свой пакет акций. Или на производстве авария, на завод накладывают гигантский штраф, и всё это отражается на работе – цены на акции падают. 2. Финансовый отчёт. Если прибыль компании снизилась, инвесторы сбагривают акции, потому что боятся уменьшения дивидендов. В результате массового слива падает цена. И наоборот: вырос доход, фирма кажется перспективной – её акции покупают с удовольствием (хотя и не всегда выгодно)...