Территория перед бизнес-центром давно перестала быть формальностью между парковкой и входной группой. Для класса А это инструмент капитализации актива: исследование CORE.XP совместно со «Сколково» зафиксировало, что у сертифицированных «зелёных» офисов в Москве и Петербурге арендные ставки на 5–10% выше рынка, а цена продажи — на 10–20%. И это считается без учёта эффекта на удержание арендаторов и time-on-market при сдаче новых площадей. Когда мы говорим с УК и собственниками БЦ, разговор почти всегда...