Загородная жизнь с нуля 😊
Всё делаем своими руками. Работа на дачном участке, благоустройство, строительство, ремонт, обустройство дома, посадки, отдых, прогулки, рукоделие, творчество, хобби. Ремонт квартиры своими руками. Видео носят мотивационный характер. 📨 ПОЧТА для СОТРУДНИЧЕСТВА: yuliamozart2204@gmail.com
4.8K
14:50

408. Идеальный хозблок существует. Мотивация на уборку. Загородная жизнь с нуля 2024

22 минуты назад
26:42

# 407. Отсутствие на участке несколько дней - хорошая проверка, любите ли вы "своё" место. Загородная жизнь с нуля 2024

2 дня назад
19:18

# 406. Новое увлечение на участке. Обустройство хозблока полным ходом. Загородная жизнь с нуля 2024

1 неделю назад
Залесье
1K подписчиков
Для организации сада, огорода, выращивания любых сельскохозяйственных культур выделяют специальные земли сельхозназначения СНТ и ДНП. Две категории участков имеют общие характеристики и различия, которые важно понимать при принятии решения о покупке. Особенности Земельный кодекс определяет землю, как сельскохозяйственную, если она находится за чертой населенных пунктов и используется для нужд сельского хозяйства. Такие участки также могут быть проданы физическим лицам для фермерства, организации огородничества, садоводства, строительства дачных домов и подсобного хозяйства...
2 года назад
FORUMHOUSE
255K подписчиков
Какой дом можно построить на земле сельхозназначения? Отвечаем на вопрос 🏠

Земля есть, засеивать поля и строить ферму на ней можно, а дом запрещено! Что за абсурд? Это про земли сельхозназначения — на них можно было возводить строения для хранения и переработки сельхозпродукции, но только не жильё. Такая ситуация была вплоть до последнего времени, и это доставляло фермерам огромные неудобства.

Но всё изменилось 01.03.2022. С этой даты в силу вступил ФЗ «О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ». Теперь можно строить, реконструировать или эксплуатировать один жилой дом на земле сельскохозяйственного назначения. То есть, одно хозяйство — один дом. Но и здесь есть ограничения.

Жилой дом, располагающийся на земле с/х назначения, должен быть не выше 3 этажей и не более 500 квадратов площадью. Ограничения касаются и площади фундамента — она должна быть не больше 0,25% от общей площади участка. Например, дом 10*12 м можно строить, если ваш земельный надел равен 5 Га.

Требования к дому на с/х земле:

✅ должен состоять из комнат и вспомогательных помещений для бытовых и прочих нужд, связанных с проживанием в доме;

✅ строение должно соответствовать установленным параметрам объекта ИЖС, а также строительным нормам жилого дома (изложено в СП 55.13330.2016); противопожарным, санитарным и прочим требованиям.

Строить разрешено только на с/х землях, находящихся в собственности. Дом регистрируется по упрощённой схеме дачной амнистии (действует до 01.04.2026). Для этого нужно предоставить технический план строения и правоустанавливающий документ на землю. Уведомления о начале и окончании строительства подавать не требуется.

⚠️ Друзья, у нас вышло новое видео под названием «Сколько стоит дом за миллион?». Герой этого ролика воспользовался бюджетным предложением от строителей. Мы расскажем, сколько в итоге он переплатил и потратил сил, чтобы в этом доме стало возможно нормально жить.

А вы верите в дом за миллион? Пишите в комментариях!
2 года назад