Любой собственник недвижимого имущества вправе написать завещание. Предусмотрено такое право действующим российским законодательством. Касается это владельцев квартир или же частных особняков. Однако завещание кроме положительных сторон имеет и отрицательные моменты. Здесь рассмотрены все преимущества и недостатки такой передачи недвижимости. Прежде всего необходимо учесть, что объект недвижимости кроме завещания передается и другими способами. В пример можно привести дарственную. После его получения...
Сколько раз можно переписать завещание и как его отменить? Завещание — серьезный юридический документ, меняющий законный порядок наследования. Поэтому, если человек, составивший завещание, впоследствии передумал, он сможет изменить свою последнюю волю, лишь пройдя некую процедуру. Во-первых, он может переписать свое завещание — т. е. обратиться к нотариусу (любому, независимо от места жительства) и заверить новый документ. При этом действует такое правило: старое завещание отменяется новым в той части, в которой оно ему противоречит. Например, изначально в завещании квартира передавалась сестре наследодателя, а в новом завещании он эту же квартиру завещал племяннику. Применяться будет последнее завещание — значит, наследником станет племянник. Закон не ограничивает число возможных «переписываний» завещания, но действительны они будут только при нотариальном удостоверении. Есть лишь несколько исключений, когда допускается составлять завещание без нотариуса (ст. 1127, 1128, 1129 ГК РФ). Во-вторых, можно просто отменить завещание, не составляя нового. Для этого нужно также обратиться к нотариусу (любому) и удостоверить распоряжение об отмене завещания. Оно вносится в Единую информационную систему нотариата (ЕИС) — и после того, как откроется наследство, нотариус, который ведет наследственное дело, увидит, что завещание было отменено (ст. 1130 ГК РФ). Тогда наследство получат родственники наследодателя из ближайшей очереди, определенной законом (ст. 1142 — 1145 ГК РФ).