Всем привет! Дьявол кроется в деталях. Также и в нашем случае: неверно указанный вид разрешенного использования может стать основанием для создания дополнительных проблем. Сегодня мы разберём такие одинаковые, на первый взгляд, виды разрешенного использования, как «садоводство» и «ведение садоводства», в чём их разница и какие возможны проблемы. Садоводство Согласно классификатора видов разрешенного использования земельных участков, который утвержден Приказом МЭР от 01.09.2014г. №540 (кликабельная ссылка)...

У многих собственников есть уверенность: раз участок садовый — значит, дом построить можно, главное чтобы красиво стоял. Но на самом деле всё сложнее. Вид разрешённого использования бывает разный, и формулировки «садоводство», «для садоводства» и «ведение садоводства» — это не одно и то же. А от этой разницы зависит главное: можно ли на участке построить дом и зарегистрировать его как жилой. Разбираемся спокойно и по-человечески. Если в выписке ЕГРН вид использования указан как садоводство, это...

За вывеской «ДНП» на въезде в посёлок сегодня не стоит ровно ничего: дачные некоммерческие партнёрства упразднили, и с 2019 года участки живут по правилам садоводческих и огороднических товариществ. Для земельного участка это значит одно: смотреть надо не на надпись на воротах, а на категорию земель и вид разрешённого использования в выписке ЕГРН. Мы в Севиан-Строй продаём готовые дома с участками и слышим этот вопрос на каждом показе, а иногда и на приёмке, когда менять уже нечего. Прошлой весной к нам на показ приехали супруги из Москвы...

Здравствуйте! Меня зовут Екатерина, я инженер-землеустроитель с 16-летним стажем. Многие семьи, получая землю от государства, сталкиваются с вопросом: если участок предназначен для садоводства или огородничества — можно ли на нём построить дом? Разберёмся, что разрешено законом и на что обратить внимание при выборе участка. Такие территории могут создаваться на землях сельскохозяйственного назначения или на землях населённых пунктов. Это важно: именно категория земель и территориальная зона определяют, можно ли на участке строить дом...