Рассказываем‚ как определить рыночную стоимость квартиры перед продажей и покупкой и почему это важно для всех участников сделки. Реальная стоимость квартиры (она же рыночная стоимость) — это наиболее вероятная цена, за которую можно продать объект недвижимости на открытом рынке. При этом важно, чтобы и покупатель, и продавец действовали добросовестно и на цену сделки не влияли чрезвычайные обстоятельства. Вот основные критерии: продавец не обязан продавать жилье, а покупатель не должен его приобрести;...

При сделке с недвижимостью очень важно верно определить рыночную стоимость объекта. Особенно, если сделка проходит без участия риэлтора. Покупателю хочется купить квартиру подешевле, продавцу — продать объект подороже, но чтобы сделка состоялась, нужно найти «золотую середину», которая устроит всех. Еще нужно учитывать, что неверно определенная стоимость может стать причиной того, что вы потратите много денег на квартиру, которую можно купить гораздо дешевле. Или из-за слишком низкой цены на квартиру вы ее не продадите, потому что покупатели будут считать, что с недвижимостью что-то не так...