За последнее время в России заметно изменилась динамика рынка жилья. Спрос сместился, ставки растут, условия программ кочуют из новостей в реальность. Вопрос «какая ипотека на квартиру выгоднее – новостройка или вторичка» теряет однозначность. Люди смотрят не только на цену самой квартиры, но и на ежемесячный платёж, риски и доступные льготы. Сегодня ипотечные условия в корне зависят от участия в госпрограммах и предпочитаемого сегмента рынка. В городах-миллионниках разрыв в стоимости между новостройками и вторичкой достигает 60, а в Москве – и все 300 процентов...

Льготные ипотечные программы делают покупку новостройки заманчивой - ставки здесь существенно ниже, чем на вторичном рынке. Но готовые квартиры часто стоят дешевле новых. В каждом варианте есть свои преимущества и недостатки. Расскажем, на что обратить внимание при выборе жилья в ипотеку и как рассчитать реальную выгоду от покупки. Из-за высокой ключевой ставки условия по ипотеке на вторичном рынке сейчас не самые привлекательные. В начале декабря 2024 года она составляет 21%, и Центробанк допускает возможность дальнейшего повышения...