«Сама не понимаю» - так бы я ответила на этот вопрос 2 года назад. Что самое прикольное, в тот период было совершенно не стыдно за отсутствие понимания этого механизма, потому что сами ОИвы Москвы не понимали, как с ними работать: ДГИгМ продолжал выпускать распоряжения об изменении разрешенного использования земельных участков, а Росреестр упорно отказывался вносить эти сведения в кадастр и все вопросы, связанные с формированием земельных участков, приобретали форму замкнутого круга. Сегодня...

Вы смотрите на красивый рендер, море рядом, ипотека сходится. А внутри зудит вопрос: а можно ли здесь вообще строить, жить, сдавать, надстраивать? В этих буквах ПЗЗ и ГПЗУ легко потеряться. Разберем по-человечески, как проверить правила, увидеть ограничения и не залезть в риск сноса или реновации. Полезно и для покупателя квартиры, и для инвестора в апарт- или гостиничный проект. 🌊 Коротко обещание: дадим простую методику проверки, набор ссылок, чек-лист и реальные шаги, которые сделаете сами. Без паники...