Сегодня разберем с юристом несколько интересных вопросов, относящихся к общему имуществу многоквартирных домов. Что относится к общему имуществу дома? Примерный перечень элементов многоквартирного дома, которые относятся к общему имуществу, приведен в п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491. Какой алгоритм отнесения конкретных элементов дома к общему имуществу? Во-первых, надо проверить есть ли у элемента характеристики, указанные в ст. 36 ЖК РФ. То есть надо проверить обслуживает ли конкретный элемент дома более одного помещения...

Общее имущество собственников – это имущество, которое принадлежит не отдельному собственнику, а всем собственникам в равных долях. К нему относятся земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома, нежилые помещения, территории для общего пользования (дворы, парковки, детские площадки), инженерные сети (электричество, газ, вода, канализация), лифты и прочее. Общее имущество управляется органами управления многоквартирным домом и используется для обеспечения комфортного проживания жильцов...