Каждый собственник в многоквартирном доме (МКД) несет расходы не только на содержание личной жилой площади (квартиры), но также и на общедомовую собственность. Рассказываем о том, что такое общая собственность в многоквартирном доме и как она влияет на права и обязанности его жильцов. Общедомовое, или общее имущество — это помещения и инженерные системы в многоквартирном доме, которые предназначены для общего использования собственниками. Понятие общедомового имущества регулируется ст. 36 Жилищного кодекса и постановлением правительства № 491, говорит Сергей Сергеев...

Общее имущество собственников – это имущество, которое принадлежит не отдельному собственнику, а всем собственникам в равных долях. К нему относятся земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома, нежилые помещения, территории для общего пользования (дворы, парковки, детские площадки), инженерные сети (электричество, газ, вода, канализация), лифты и прочее. Общее имущество управляется органами управления многоквартирным домом и используется для обеспечения комфортного проживания жильцов...