Ипотека с завышением без первоначального взноса кажется очень удобным решением гарантированно получить жилищный заем без предварительного вложения личных накоплений. Но это лишь иллюзия, ведь в реальности подобная схема может обернуться очень крупными неприятностями как для собственника, так и для покупателя недвижимости. Зачем завышают стоимость квартиры при ипотеке Чаще всего продажа квартиры с завышением происходит, когда покупатель не располагает средствами на первоначальный взнос, но все равно намеревается получить кредит на покупку жилья...

Довольно часто встречаются ситуации, когда у покупателя квартиры нет денег на первоначальный взнос, но он очень хочет купить квартиру. В таких случаях на помощь приходит завышение стоимости недвижимости в договоре купли-продажи (сокращенно ДКП). Суть этого простая. Предположим, что квартира стоит 4 млн рублей, банк готов одобрить ипотеку в те же 4 млн, но при условии первоначального взноса в размере 20%. То есть, для покупки данной квартиры у покупателя должно быть 800 тысяч рублей на первоначальный взнос, а еще 3,2 млн любезно предоставит банк в виде ипотечного займа...