Успешная реализация проекта невозможна без эффективного управления и организации строительства, которые требуют компетенции специалистов разного профиля. В связи с этим у застройщика возникает потребность в привлечении технического заказчика, который будет выполнять комплекс инжиниринговых услуг, и генподрядчика для работ по возведению объекта. Отличия технического заказчика и генерального подрядчика Отождествлять технического заказчика с генподрядчиком не следует. Они имеют разные базовые функции и гражданско-правовую ответственность...

Существующие в строительстве риски чаще приводят к двум результатам: срыву срока работ или необходимости проведения дополнительных. В сложных ситуациях застройщики признают несостоятельными и возбуждают уголовные дела в отношении руководителей таких компаний. Ведь разрабатываемый проект может нарушать действующее законодательство, права и интересы людей. По этим причинам большая часть застройщиков предпочитает выбирать организации – технические заказчики. Риски, возникающие у застройщика при самостоятельном...