Представим себе, что небольшая компания по производству пластиковых окон хочет вырасти в объемах продаж и доходах. Для покупки оборудования, открытия филиалов или офисов ей нужны деньги. Свободных, как правило, не хватает и компания обращается в банк. Банк выдает на своих условиях кредит юридическому лицу, а тот в свою очередь в течение нескольких лет совершает регулярные выплаты банку, погашая основной долг и выплачивая проценты. Допустим, что у банка на цели кредитования была определенная сумма...

Банк может превратить ипотечный кредит в ценную бумагу и продать другой компании. Эта процедура называется секьюритизацией ипотеки. Разбираемся, что это значит для заемщика Секьюритизация — это процедура перепродажи активов в виде ценных бумаг. Теоретически секьюритизировать можно любой рыночный актив. Но чаще процедуру используют в отношении долговых активов — например, с ипотекой. Разбираемся в нюансах процесса вместе с юристом. Текст проверил и прокомментировал: Дмитрий Уваров, руководитель блока...