Представим себе, что небольшая компания по производству пластиковых окон хочет вырасти в объемах продаж и доходах. Для покупки оборудования, открытия филиалов или офисов ей нужны деньги. Свободных, как правило, не хватает и компания обращается в банк. Банк выдает на своих условиях кредит юридическому лицу, а тот в свою очередь в течение нескольких лет совершает регулярные выплаты банку, погашая основной долг и выплачивая проценты. Допустим, что у банка на цели кредитования была определенная сумма...

Редакция портала Всеостройке.рф рассказывает, что это такое и как влияет на заемщика. Секьюритизация – это процесс, при котором банк, имеющий значительный ипотечный портфель, передает часть своих кредитных активов (в данном случае, ипотечные кредиты) специализированной компании – ипотечному агенту. Это делается для того, чтобы получить дополнительное финансирование и сделать свой ипотечный портфель более ликвидным (легче продаваемым). Именно благодаря секьюритизации банк может получить средства, которые могут быть потрачены на выдачу новых ипотечных кредитов...