При покупке квартиры в строящемся доме деньги обычно не переводят напрямую застройщику. Они поступают на специальный банковский счет — эскроу — и остаются там до завершения строительства. По сути, банк временно становится хранителем денег покупателя. Покупатель заключает договор долевого участия и вносит стоимость квартиры на счет эскроу. Если жилье приобретается в ипотеку, на этот счет поступают кредитные средства банка и первоначальный взнос. Во время стройки застройщик не может забрать эти деньги или потратить их на свое усмотрение...