В данной статье разберем приобретение квартиры по, так называемому, договору переуступки прав требования (цессии, по другому). Допустим, вам очень понравилось расположение строящегося дома, развитая инфраструктура, да и родственники недалеко живут, однако квартир в наличии у застройщика не осталось, а объявления висят только от еще “несостоявшихся” собственников. Что такое переуступка прав требования? По сути, это продажа квартиры участником долевого строительства в период, когда дом еще не достроен и не введен в эксплуатацию, а сама квартира не зарегистрирована как собственность...

По мнению аналитиков, интерес к квартирам в новостройках превышает интерес к квартирам на вторичном рынке. Однако, на этапе, близком к сдаче дома, у застройщика зачастую квартир уже нет. Такую квартиру все же можно купить по договору цессии, т.е. переуступке прав требования. Что это значит? Во время сделки осуществляется передача от дольщика другому лицу прав и обязанностей по договору долевого участия. Кто может переуступить квартиру в строящемся доме: Квартиры по переуступке всегда продаются по ценам ниже, чем у застройщика...