Вы собрались купить квартиру в ипотеку. Банк одобрил заявку на кредит, агент подыскал подходящую квартиру. Следующий шаг — собрать для банка полный комплект документов. В нем обязательно будет оценка недвижимости. Когда банк дает заемщику ипотечный кредит, он автоматически берёт в залог ту недвижимость, которую на этот кредит покупают: «Вот тебе деньги, но, пока ты всё не вернешь, квартира как бы моя». Если заемщик не возвращает деньги, банк имеет право забрать квартиру и продать ее на торгах. Сила...

Оценка квартиры для ипотеки - для чего она нужна и что это такое? Банк, выдавая ипотечный кредит, условно говоря страхуется, оценивая и оформляя залог в соответствии с суммой ипотеки (кредита). Если заемщик по каким-либо причинам не может выплачивать кредит, то банк выставляет квартиру (залог) на торги. Соответственно, после торгов заемщик получает ту сумму, которая останется после расходов банка на торги и выплаты ипотечного кредита. Таким образом, квартира должна быть дороже суммы ипотеки, которую выдает банк...

Оценка недвижимости для Сбербанка проводится для определения ликвидности объекта при помощи независимого эксперта. Заемщик при оформлении жилищного кредита предоставляет в залог имеющуюся квартиру или квартиру которую покупает, согласно ФЗ «Об ипотеке»...