Во всех сделках с недвижимостью участвует лицо, которого закон именует «собственник имущества». Для правильного понимания, как именно проходят сделки стоит кратко остановиться на вопросе понимания сути сделок, и кто такие собственники. Встречаются два человека. Один говорит: «Хочу!». Второй отвечает: «На!». Это сделка. То есть направленное волеизъявление лиц на создание, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Теперь дальше. Если второй ответит, что хочет за это «хочу» определенное материальное вознаграждение, то появляется ДКП (договор купли-продажи)...

Совместная собственность — это когда квартира в равной степени принадлежит всем собственникам жилплощади, то есть в равной степени принадлежит и мужу, и жене. Совместное право на недвижимость возникает по желанию владельцев или автоматически, когда недвижимость покупается супругами. Если супруги не оформили брачный контракт при вступлении в брак, то по закону квартира, приобретенная ими в период брака, является общей совместной собственностью (ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ). Приобретенная в браке...