В правоприменительной практике нередки ситуации, когда имуществом владеет несколько людей. Чаще всего это касается осуществления хозяйственной деятельности юридическим лицом или покупки семьей имущества в собственность семьи. Наиболее сложное правовое регулирование имеют общие права на недвижимость, а особенно долевая собственность на дом и земельный участок. Давайте проанализируем особенности статуса такого имущества и как им можно распорядиться. Что из себя представляет общая долевая собственность Чтобы разобраться в ситуации, нужно определиться с терминами...

Долевая собственность – вид прав на имущество, когда оно одновременно принадлежит нескольким людям, и каждому принадлежит лишь его часть. Доля может быть в любом имуществе: жилая, коммерческая, загородная недвижимость. Сначала я опишу общие понятия, а потом нюансы каждого типа недвижимости. Итак, сначала общие понятия: Размер доли: • Равная доля – это тогда, когда доли выделяются в равных частях, например по ⅓ на каждого. Все трое участвуют в управлении всей квартирой и могут свободно перемещаться по всей площади без согласия других собственников...