Какой должен быть доход для одобрения ипотеки?
174 смотрели · 1 год назад
Доход для ипотеки: сколько нужно зарабатывать, чтобы получить одобрение?
Большинство кредитных организаций учитывают в первую очередь официальный заработок, но бонусом будут дополнительные заработки, доходы, наличие недвижимого или ценного имущества.
К основному доходу принято относить:
Зарплату с основного места работы по трудовой или контракту;
Доходы от предпринимательской деятельности для ИП;
Пенсия для пенсионеров.
Что может быть учтено банками дополнительно к официальному заработку: Чтобы вам дали кредит нужно не только отработать на последнем месте определенное время по требованиям банка, но и знать какая должна быть зарплата, чтобы взять ипотеку...
Какой нужен доход для одобрения ипотеки❓ Большинство людей, в том числе некоторые специалисты рынка, неправильно рассчитывают необходимый доход для одобрения ипотеки. Многие считают, что ваш доход должен быть минимум в 2 раза больше чем будущий ипотечный платеж, однако это не так❌ Вот верная формула необходимого дохода: ✅ (текущие расходы + будущие расходы) х2 = доход Что это значит? Банк считает ваши расходы, это могут быть: • текущие кредитные обязательства • расходы на иждивенцев/детей • алименты Помимо этого банк считает будущие расходы - платежи по ипотеке. Сумма всех этих расходов, умноженная на 2, и составляет необходимый доход для одобрения ипотеки. Чем меньше сумма расходов, тем выше вероятность одобрения ипотеки. И наоборот, с увеличением кредитной нагрузки, вероятность одобрения снижается. А вы знали, как правильно считать доход?