Договор мены на рынке недвижимости можно использовать как альтернативу обмену и купле-продаже. Об этом пишет РБК. Что такое договор мены Договор мены — это гражданско-правовая сделка, регулируемая Гражданским кодексом (ст. 567, 568, 569, 570, 571). Согласно такому договору, каждая из сторон, участвующих в нем, обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. По общему правилу, подлежащие обмену товары подразумеваются равноценными, расходы на их передачу и принятие осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности...

Классический пример: у Вашей тещи/свекрови есть квартира большей площади, чем у Вас. На «расширенном семейном совете» принято судьбоносное решение, что теща/свекровь переезжает в Вашу квартиру, а Вы - в квартиру тещи/свекрови. Конечно же, эти квартиры имеют разную кадастровую и реальную (рыночную) стоимость. Но, в данном случае, вы решили, что никаких доплат не будет, «свои люди», чего уж там? Нет никакого смысла составлять два договора купли-продажи квартир, ибо в обоих договорах продавцами и покупателями являются одни и те же лица...