Многие сдают свое жилье или, наоборот, снимают квартиру. Но не все знают, что в большинстве случаев между физическими лицами заключается не договор аренды, а договор найма жилого помещения. Разберем, чем отличается найм от аренды, какие пункты обязательно должны быть в договоре и как защитить себя от споров. В быту мы часто говорим «аренда квартиры». Но по закону есть разница. Если физическое лицо сдает жилье физическому лицу, заключается договор коммерческого найма жилого помещения. Это регулируется ст...

Договор найма жилого помещения – это взаимный возмездный договор, заключённый между собственником или управомоченным лицом (наймодатель) и лицом, желающим использовать это помещение для проживания в течение определённого времени (наниматель). Это может быть как квартира, так и жилой дом, часть дома или комната. Договор аренды заключается, только если хотя бы одна из сторон – юридическое лицо. В таком случае предметом договора может быть не только жилая, но и коммерческая недвижимость. Поэтому стоит всегда обращать внимание на заголовок документа...