Вопрос аренды жилья актуален для многих граждан, особенно в крупных городах, где стоимость покупки недвижимости часто превышает финансовые возможности. Одним из важнейших аспектов при решении снять квартиру является заключение договора найма жилого помещения. Это юридический документ, регулирующий отношения между арендодателем и арендатором, и от его грамотного составления зависит защита интересов обеих сторон. Договор найма жилого помещения — это письменное соглашение, заключаемое между собственником квартиры (наймодателем) и лицом, желающим арендовать данное помещение (нанимателем)...

Что такое договор найма и чем он отличается от аренды Если жилое помещение передается другому физическому лицу для проживания, то оформляется договор найма, а не аренды. В соответствии с Гражданским кодексом (глава 35) аренда применяется в случае передачи имущества юридическим лицам, а для сделок между физическими лицами в отношении жилых помещений корректен именно договор найма. Термин "аренда" в отношении физлиц используется в быту, однако юридически он не точен. При этом, если даже в договоре использовано слово "аренда", суды, как правило, трактуют его как договор найма, если очевидно, что сделка заключена между физическими лицами...