Чаще всего понятие «дюрация» используется в недвижимости и в облигациях. Вспомним, что такое облигация. Облигация - это эмиссионная долговая ценная бумага. Она закрепляет право её владельца на получение определённого дохода в оговорённые сроки и возврат номинала в установленную дату. Что это значит? Инвестор даёт деньги в долг эмитенту с условием, что в определённую дату ему вернут эти деньги. А за использование этих денег инвестор получает от эмитента ещё проценты в виде купонов. Дюрация облигации...

Дюрация облигаций – это срок, за который инвестор возвращает свой вклад обратно. Показатель подсчитывают в цифрах - годах или днях. Используется для выбора наиболее потенциальной и безопасной ценной бумаги. Общие сведения Компоненты, входящие в дюрацию: - период использования ценных бумаг; - вероятность изменений процентной ставки в данном периоде. Дюрация выступает в роли фильтра при выборе ценных бумаг, дает возможность понизить риски инвестиций, при этом сохранить требуемый уровень дохода. На...