Если вы присматриваете квартиру в новостройке, почти наверняка столкнётесь с аббревиатурой ДДУ. Разберём, что это такое, как устроена схема «застройщик — банк — покупатель», зачем нужен эскроу‑счёт и когда реально можно получить ключи. ДДУ — это договор долевого участия. Его заключают, когда дом ещё строится: вы не покупаете готовую квартиру, а «входите в долю» в строительстве и получаете право на конкретную квартиру после сдачи дома. Вся эта история строго регулируется законом № 214‑ФЗ. Это важно: именно он фиксирует ваши права и обязанности застройщика...