Цены на недвижимость. Кто ставит? Избитая тема. Особенно на вторичном рынке. Сначала определим что такое цена. В экономике есть понятия как цена и стоимость. - цена - это количество денег за единицу товара; - стоимость - это себестоимость + доход продавца У агента цена - это цена, по которой объект выходит на сделку. У продавца недвижимости цена - это «ценность» его объекта. В «ценность» он вкладывает своё. От ремонта до родословной. На известных рекламных площадках выставлены не цены товара, а "ценности" (желания). В эти "ценности" входит и сумма комиссионных, хоть и продает собственник сам. Происходит это путем сравнения. На рекламных площадках. Где аналогичные собственники в "ценность" своего объекта вложили сумму торга и комиссионных. И в случае, если эти "ценности" завышены - продажа маловероятна. Поэтому, чтобы выйти в рынок, агент определяет ценовой коридор. Максимальной и минимальной рыночной цены. На момент обращения. Чтобы за определенное временя выйти к максимальной цене продажи.