Якорные арендаторы играют ключевую роль в коммерческой недвижимости, так как их присутствие повышает привлекательность ТЦ для других арендаторов и покупателей. Они обеспечивают стабильный трафик, что особенно важно для малых и средних магазинов, расположенных рядом. Якорный арендатор (или anchor tenant) — это крупный арендатор, занимающий значительную площадь в торговом центре и привлекающий основной поток посетителей. Обычно это известные сети супермаркетов, гипермаркетов, DIY-ритейлеры (например, «Леруа Мерлен», «OBI»), электронные магазины («М...

Арендный бизнес – это помещение сданное в аренду и приносящее ежемесячный пассивный доход от недвижимости. Представим вы решили инвестировать в недвижимость и получать с нее сразу доход, в таком случае вы можете купить себе помещение которое уже сдано в аренду арендатору, предварительно понимая какой ежемесячный арендный доход вы будете получать и в течении какого срока. Какие плюсы: покупая помещение с арендатором, вы минуете поиск арендатора, согласование коммерческий и технических условий, согласование и регистрацию договора аренды...