Ипотечный рынок в России переживает непростые времена. Высокие ставки, ограничения по льготным программам, экономическая неопределенность – все это влияет на доступность жилищных кредитов для населения. Давайте посмотрим на эту ситуацию более внимательно и поймем, что там происходит на самом деле. Начну с плохих новостей. Семейная ипотека, которая была одной из самых популярных льготных программ, практически остановилась. Почему это произошло? Дело в том, что субсидии для банков на выдачу этих займов почти исчерпаны...

Подбил тут статистику Сбера по ипотеке. Учитывая, что Сбер занимает большую долю в выдаче ипотечных кредитов, то можно по ней судить и обо всем рынке, понятно, что с некоторым приближением. Число заявок Обратите внимание на вторичку. Такая ситуация наблюдается уже второй месяц. Что в принципе ожидаемо, исходя из размера ставок по кредитам. Число заявок важный показатель, который коррелирует с числом ипотечных сделок. Чем меньше заявок, тем меньше сделок. И, наоборот. При этом, на его основе можно сделать вывод о формировании отложенного спроса...