Покупая земельный участок под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), необходимо быть уверенным в юридической чистоте сделки. В противном случае вы рискуете быть обманутыми, лишиться средств или столкнуться с серьезными проблемами на этапе согласования строительства...

Автор: Кирилл Крылов, основатель НедвижСкан Участок с видом «ИЖС» ещё не означает, что на нём можно поставить дом в желаемом месте и подключить коммуникации. До сделки нужно проверить категорию земли, вид разрешённого использования, границы, градостроительные документы, ЗОУИТ, подъезд, рельеф и воду. Возьмите кадастровый номер и откройте объект на НСПД. Сверьте контур и площадь с объявлением и межевым планом. Затем запишите категорию земель, ВРИ, кадастровую стоимость и вид зарегистрированного объекта...