Разрешение органов опеки на продажу квартиры требуется, если собственником или сособственником жилья является несовершеннолетний. Основание — статья 21 Федерального закона «Об опеке и попечительстве» от 24.04.2008 N 48-ФЗ. Без такого разрешения Росреестр приостановит регистрацию, а уже проведённую сделку суд может признать недействительной. Покупателю важно проверить документ до внесения аванса, продавцу — заранее подготовить равноценное жильё для ребёнка. Обычно это выглядит так. Семья продаёт двушку в Восточном, чтобы взять трёшку в Тюменской слободе...