25,7 тыс читали · 2 года назад
Кто должен выплачивать банку кредит, если заемщик умер? По общему правилу, долги умершего по кредитам переходят к его наследникам — поэтому они должны расплатиться с кредиторами, правда, только в пределах стоимости перешедшего к ним наследства. Но здесь есть один нюанс: довольно часто банки, выдавая кредит, требуют от заемщика взамен застраховать свою жизнь и здоровье, чтобы иметь возможность получить деньги от страховой компании на случай, если заемщика не станет или он утратит трудоспособность. Однако, когда происходит такой случай, банки нередко все равно предъявляют иски к наследникам — а суды их удовлетворяют. Одно из таких дел недавно дошло до Верховного суда РФ: мужчина скончался, не успел выплатить банку долг в 300 тысяч рублей. Спустя несколько лет банк предъявил иск к его супруге, которая приняла наследство (хотя жизнь заемщика была застрахована). Суды взыскали с нее задолженность, указав, что нет доказательств, что страховая компания выплатила банку возмещение. Однако Верховный суд решения отменил, отметив следующее: - банк, будучи профессиональным участником кредитных отношений, повел себя недобросовестно, уклонившись от получения страхового возмещения и предъявив иск к наследнику. По сути, такое поведение лишает смысла заключать договоры личного страхования для обеспечения кредитных обязательств. Суд поручил пересмотреть это дело, перепроверив факт злоупотребления правом со стороны банка (ВС РФ, определение №78-КГ22-43-КЗ).
Что происходит с ипотекой, если заемщик умер?
Очень часто приобретенная в ипотеку недвижимость является единственным жильем для заемщика и его семьи. Разберемся, чего ожидать и что делать, если с близким человеком случилось непредвиденное. Будут ли дальше начисляться проценты? Да, банк продолжит начислять проценты даже в этом случае, если иное не предусмотрено кредитным договором. Обязательства по погашению основного долга и процентов перейдут к наследникам. Если заемщик был застрахован, нужно обратиться к страховщику. Если страховая сумма...