Для того чтобы начать изучать и понимать вопросы, связанных с покупкой, продажей, владением и т.д. объекта недвижимого имущества (далее - недвижимости), необходимо разобраться, а что понимается под словом «недвижимость». Согласно 130 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимости относятся: ✅ земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства; ✅ также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания...

Одним из критериев отнесения постройки к недвижимости зачастую является ее связь с земельным участком. Но все ли возведенные на земле постройки будут считаться недвижимым имуществом и можно ли их защитить, если другой хозяйствующий субъект, физическое лицо или контролирующий орган пытается признать ее самостроем. Истец обратился в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании земельным участком, возложении обязанности демонтировать линию энергопередач. В обоснование своих требований...